編者按：

為深入學(xué)習(xí)貫徹黨的二十大和二十屆三中全會(huì)精神，扎實(shí)推進(jìn)基層黨建“書(shū)記領(lǐng)航”行動(dòng)，充分發(fā)揮書(shū)記“頭雁效應(yīng)”，破解一批難點(diǎn)堵點(diǎn)問(wèn)題，推動(dòng)工作整體提升。即日起，集團(tuán)推出“基層黨建‘書(shū)記領(lǐng)航’行動(dòng)”專欄，分批次對(duì)“書(shū)記領(lǐng)航”行動(dòng)成效進(jìn)行“晾曬”。本期刊發(fā)投資公司黨支部領(lǐng)航項(xiàng)目推進(jìn)情況。

保理黨支部基層黨建“書(shū)記領(lǐng)航”行動(dòng)項(xiàng)目
（攻薄促弱類）

一、項(xiàng)目名稱：

黨建引領(lǐng)促發(fā)展 穩(wěn)健退出房地產(chǎn)投資領(lǐng)域

二、項(xiàng)目目標(biāo)

支部充分發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用，貫徹新發(fā)展理念、適應(yīng)新發(fā)展格局、突破發(fā)展瓶頸，堅(jiān)持“穩(wěn)字當(dāng)頭”，扎實(shí)做好存量地產(chǎn)退出工作。

三、主要做法及成效

（一）突出黨建引領(lǐng)，凝心鑄魂。

投資公司黨支部書(shū)記堅(jiān)決扛起“第一責(zé)任人”職責(zé)，帶領(lǐng)支部以高度的政治責(zé)任感和使命感，聚焦“高質(zhì)量黨建引領(lǐng)保障企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展”核心目標(biāo)，緊扣主責(zé)主業(yè)、圍繞中心大局，明確地產(chǎn)項(xiàng)目投資退出方案。支部書(shū)記定期召開(kāi)調(diào)度會(huì)抓推進(jìn)、促落實(shí)，竭盡全力推動(dòng)項(xiàng)目退出。在房地產(chǎn)投資項(xiàng)目“四?！惫ぷ鞣结樦笇?dǎo)下，全力以赴“保交付”的同時(shí)，逐步強(qiáng)化保障措施、優(yōu)化監(jiān)管手段，推動(dòng)地產(chǎn)投資項(xiàng)目有序退出?，F(xiàn)已退出地產(chǎn)投資項(xiàng)目4個(gè)，近兩年來(lái)收回投資本息10.74億元。

（二）扎實(shí)履職盡責(zé)，破解難題。

開(kāi)展黨員創(chuàng)績(jī)提升行動(dòng)，支部書(shū)記帶頭作出公開(kāi)承諾，制定詳細(xì)的踐諾措施，定期公示進(jìn)展情況，示范引領(lǐng)黨員干事創(chuàng)業(yè)。在穩(wěn)健退出房地產(chǎn)投資工作中，支部書(shū)記結(jié)合發(fā)展目標(biāo)任務(wù)，堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)，審慎應(yīng)對(duì)處置風(fēng)險(xiǎn)，在牢牢穩(wěn)住項(xiàng)目基本盤(pán)的同時(shí)，持續(xù)深化紓困方案，積極推進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)化解路徑，一體化考慮項(xiàng)目建設(shè)、融資、招商及運(yùn)營(yíng)，系統(tǒng)推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)、資產(chǎn)價(jià)值提升、債權(quán)投資回收等工作，為“書(shū)記領(lǐng)航”行動(dòng)推進(jìn)提供有力支持。

（三）完善機(jī)制建設(shè)，強(qiáng)能提效。

支部健全完善各項(xiàng)機(jī)制，全面提升管理質(zhì)效。在嘉福中心幕墻建設(shè)項(xiàng)目中，支部書(shū)記牽頭組織召開(kāi)工程建設(shè)進(jìn)展調(diào)度會(huì)，督促項(xiàng)目按節(jié)點(diǎn)建設(shè)。截至目前，已累計(jì)完成玻璃安裝57500㎡，除塔冠（含機(jī)電口）、施工電梯外全部安裝到位。同時(shí)啟動(dòng)泛光照明工程施工，主樓與裙樓基本完成管線安裝，國(guó)慶節(jié)期間實(shí)現(xiàn)1000㎡樣板段亮燈。支部書(shū)記帶頭參與參股企業(yè)股東會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)，跟蹤參股項(xiàng)目融資擔(dān)保、工程建設(shè)、年度計(jì)劃等重大事項(xiàng)，定期進(jìn)行投后回訪，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題發(fā)出提示函，保障投資安全。